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一、招標條件

 本招標項目洪山江灘體育設施公開招租項目（項目名稱）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金0萬元，招租人為武漢洪山科創產業發展有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

     二、項目概況與招標范圍

2.1規模：洪山江灘位于武漢段白沙洲右汊，上起白沙洲大橋下至楊泗港大橋，全長3.12公里，總用地面積約76.85萬平方米。為了加快推進《武漢市體育設施空間布局規劃》，聚焦親子休閑、體育運動及社區健身，滿足運動休閑需求，打造洪山江灘體育綜合體，本次招商運營的洪山江灘體育設施公開招租項目占地面積約為26000平方米，近洪山江灘二號停車場，具體區域以招租人圖紙為準，競租人可通過電話向招租人索要詳細圖紙。

2.2范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標的為其中的：

(001)洪山江灘體育設施公開招租；

三、競租人資格要求

(001)洪山江灘體育設施公開招租

項目的競租人資格能力要求：

3.1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。

3.2 競租人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的法人資格。

3.3競租人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供近三年財務審計報告并加蓋公章或提供承諾函）。

3.4競租人未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網絡查詢截圖并加蓋公章）。

3.5本項目不允許聯合體投標。

 四、招租文件的獲取

4.1獲取時間：從2023年06月26日09時00分到2023年06月30日17時00分

4.2獲取方式：電子郵箱（[email protected]）獲取招租文件，符合資格的競租人應當在獲取時間內，郵箱發送以下材料領取招租文件：（1）競租人為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信（或法人授權委托書）、經辦人身份證明，競租人為自然人的只需提供本人身份證明；（2）加蓋公章的招租文件獲取表（詳見附件）；以上資料掃描件發送至whjcr@outlook.com（代理公司郵箱）獲取招租文件。

4.3 招租文件售價：招租文件售價人民幣0元。

五、投標文件的遞交

5.1遞交截止時間：2023年07月07日14時30分

5.2遞交方式：紙質文件遞交，武漢市武昌區武珞路 145 號長春觀素菜館院內紫荊軒2樓。

六、開標時間及地點

6.1開標時間：2023年07月07日14時30分

6.2開標地點：武漢市武昌區武珞路 145 號長春觀素菜館院內紫荊軒2樓。

七、其他

7.1招商運營期限：5年

7.2運營經濟指標要求：(001)洪山江灘體育設施公開招租，5年期投資額不得低于1000萬元，預計年營業額不低于500萬元。

7.3招租人收取租金形式：以年度租金方式收取，年度租金不得低于30萬元，簽訂合同后，一次性繳納一年的租金。次年起招租人有權根據項目運營情況（社會效益、經濟效益）調整年度租金，每年漲幅不低于3%。

7.4運營期限：5年，運營期滿后根據運營情況，由招租人決定是否續簽租賃合同。

7.5建設周期：租賃合同簽訂后5個月內，建設完成投資額的80%，并正式開展營業。租賃合同簽訂后1年內，完成全部承諾投資額。

7.6建設內容：至少包含足球、籃球運動場所，配置有相關的經營區域，其中足球場地建設面積不應少于16000平方米。籃球場地建設面積不應少于4000平方米。

7.7運營要求

7.7.1收到中標通知書后5個工作日內簽訂合同，簽訂合同后5個工作日內進場施工，按照施工工期完成。

7.7.2經營期內按照約定時間營業，未按照經營時間營業超過10天，無條件退出。

7.7.3本項目不得轉租、轉讓、抵押、套現。

7.8項目其他說明：園區內水電費、物業費由承租人自行承擔。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為武漢洪山科創產業發展有限公司。

九、聯系方式

招租人：武漢洪山科創產業發展有限公司

地址：洪山江灘游客管理中心（近二號停車場）

聯系人：劉先生

電話：17354307527

電子郵件：/

招標代理機構：武漢聚采融招標咨詢有限公司

地址：武漢市武昌區武珞路 145 號長春觀素菜館院內紫荊軒2樓

聯系人：楊田丹、陳高、劉鑫

電話：18163316465

電子郵件：[email protected]

附件：《招租文件獲取表》

 2023年06月25日

招租文件獲取表

項目編號：WHJCR-2023-252

項目名稱：洪山江灘體育設施公開招租       

日期：

招租文件獲取表.docx